Am 01.09.2006 wurde mit dem privaten Erschließungsträger "Wohnbebauung Betzelhübel GmbH" aus Ottweiler ein Erschließungsvertrag abgeschlossen. Das geplante Erschließungsgebiet ist über die Gemeindestraßen "Zum Gesehr" - "Leiwieserstraße" - "Raiffeisenstraße" an die L .II.O. 130 (Hirzbachstraße) angebunden. Das ca. 1,40 ha große Planungsgebiet besteht zum größten Teil aus Wiesenflächen mit vereinzelten Sträuchern und wenig Baumbestand. Oberhalb des Bebauungsgebietes befindet sich ein Außengebiet von ca. 2,55 ha Größe. Topographisch zeichnet sich das Planungsgebiet durch einen nach Nordosten geneigten Hang aus, der mit einem Gefälle von 7 % abfällt.

Durch das Neubaugebiet werden ca. 18 Wohneinheiten entstehen. Durch die Wahl des Trennsystems (Schmutz- und Regenwasserkanal) sind die bestehenden Kanäle in der Lage,  die zusätzlichen Wässer aus diesem Neubaugebiet schadlos abzuführen. Im Wohgebiet selbst werden für die Schmutzwasserkanäle PVC-Rohre und für die Regenwasserkanäle Stahlbetonrohre verwendet. Die Hausanschlüsse werden mit einem Abwasserkontrollschacht ausgestattet.

Der Erschließungsträger beabsichtigt, am 20.November 2006 mit den Erschließungsarbeiten zu beginnen.